Kuopio, Hiltulanlahti

Ruishalme B6

As Oy Kuopion Ruishalme rakennetaan lapsiperheiden suosimalle Hiltulanlahden alueelle. Taloyhtiö muodostuu kahdesta rivitalosta, joiden huoneistot ovat kooltaan 75,5 m2-107,5 m2. Huoneistoja tulee yhteensä 9 kpl. A-talo on yksitasoinen, B-talon huoneistot ovat kaksikerroksisia. B-talon huoneistojen hintaan sisältyy oma lämmin autotalli. Piha-alueelle tulee lisäksi 5 kpl erillisillä osakkeilla myytävää autokatospaikkaa sekä 9 kpl piha-autopaikkoja. Autopaikat on varustettu lämpöpistokkeella. Yksi piha-autopaikoista jää taloyhtiön hallintaan.

Jokaisella huoneistolla on toimivan pohjaratkaisun lisäksi runsaasti lämmintä varastotilaa sekä oma iso terassi. Suunnittelussa on huomioitu myös etä- tai vuorotyötä tekevät jo talon tekniikassa ja varustelussa. Jokaisen huoneiston yksi makuuhuoneista on akustiikkansa, ilmanvaihtonsa sekä sähköpisteidensä puolesta suunniteltu nimeomaan etätyötä ja vuorotyöstä palautumista tukevaksi. Huoneistoissa on tulisijavaraus, joten mikäli haaveilet omasta takasta, voidaan se toteuttaa lisä- ja muutostyönä. Terassiin saat halutessasi lasituksen ja oman ulkoporealtaan. Omia lisä- ja muutostyötoiveitaan kannattaa tuoda rohkeasti esille, kuuntelemme niitä mielellämme!

Luonnonläheinen Hiltulanlahti mahdollistaa monipuolisen harrastamisen. Talvella voit nauttia ulkoilmasta esimerkiksi Matkusjärven jäällä hiihdellen. Latu- ja lenkkeilyreittejä kehitetään jatkuvasti. Hiltulanlahdesta löydät palvelut läheltäsi: uusi koulu ja päiväkoti ovat aivan vieressäsi ja Itä-Suomen suurimmalle ostoskeskukselle on vain muutaman minuutin ajomatka. Hiltulanlahti sijaitsee eteläisessä Kuopiossa, josta pääset liikkumaan kätevästi niin omalla autolla kuin paikallisliikenteelläkin.

Katso pohjakuva

Asunnon perustiedot

Sijainti

Ainolankatu 2 B 6, 70870

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4H+K+S+VAR+AT

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

107,5 m²

Muiden tilojen pinta-ala

31 m²

Kokonaispinta-ala

138,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asuintilojen pinta-alan 107,5 m² lisäksi lämmin varasto 4,5m² ja lämmin autotalli 26,5m².

Rakennusvuosi

2022

Vapautuminen

05/2022

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

304 225 € (Myyntihinta 71 106,49 € + Velkaosuus 233 118,51 €)

Myyntihinta

71 106,49 €

Velkaosuus

233 118,51 €

Neliöhinta

2 830 € / m²

Yhtiövastike

322,50 € / kk (Hoitovastike 322,50 €/ kk)

Autopaikkamaksu

37,50 € / kk

Lisätiedot maksuista

Piha-autopaikan hoitovastike n.12€/kk, autokatospaikan hoitovastike n.18€/kk. Autotallin vastike 37,50€/kk (B-talon huoneistoilla). Lisäksi arviolta kaksi kertaa vuodessa laskutettava vesimaksu kulutuksen mukaan. Vastikkeet ovat arvioita ja ne tarkentuvat myynnin alkaessa. Mikäli taloyhtiölainan maksaa pois kohteen valmistuessa, ei rahoitusvastiketta makseta.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Asuntoon kuuluu

Ikkunoissa sälekaihtimet. Jokaisella huoneistolla oma lämmin varasto huoneiston yhteydessä. Tulisijavaraus ja tilava terassi.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Uudiskohde

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Vesijohto

Kunnan vesijohto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, Sisustusmateriaalit saat valita itse rakennuttajan laajasta valikoimasta. Eteisen lattia laatoitetaan, muut kuivien sisätilojen lattiat laminaattia. Seinät maalataan.

Keittiön kuvaus

Induktioliesi, astianpesukone, liesi tai uuni erikseen, jääkaappi ja pakastin tai jkp pohjakuvan mukaisesti. Työtasot laminaattia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Laatoitetut seinät ja lattia. Suihku ja suihkuseinä pohjapiirroksen mukaisesti. Paneloitu alakatto.

WC-tilojen kuvaus

Erillis-wc:n lattia laatoitetaan. Seinät maalataan.

Saunan kuvaus

Sähkökiuas, paneliseinät- ja katto. Lattia laatoitettu.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Lattia laatoitetaan. Kodinhoitohuoneesta käynti autotalliin ja eteiseen.

Olohuoneen kuvaus

Laminaattilattia, maalatut seinät.

Makuuhuoneiden kuvaus

Laminaattilattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Kuopion Ruishalme

Rakennuttaja

Crane Hill Group Oy

Muuta taloyhtiöstä

Taloyhtiön varasto sekä tekniset tilat sijaitsevat B-talon päädyssä. Jätekatos sijaitsee autokatoksen yhteydessä.

Taloyhtiön autopaikat

Yksi piha-autopaikoista jää taloyhtiön hallintaan.

Energialuokka

B (2018)

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Kauppakeskus Matkus 900m. Lähin koulu ja päiväkoti Hiltulanlahdessa n.900m päässä. Pitkälahden palveluihin n.2,7km.

Liikenneyhteydet

Paikallisliikenteen linja-autopysäkki taloyhtiön välittömässä läheisyydessä.

Muut lisätiedot

Auton säilytys

Autokatokset ja piha-autopaikat myydään erillisillä osakkeilla. Autokatos 7000€ ja piha-autopaikka 3000€.

Kohdetiedot

Arvioitu valmistuminen

5/2022

Osoite

Ainolankatu 2, 70870 Kuopio

Tila

VARAUKSIA: 0

Omat suunnitelmasi

Ruishalme B6

Tämän kohteen materiaalivalinnat on ilmoitettava viimeistään 19.5.2022. Sitä ennen materiaalit ovat muokattavissa.

Lue asunnonostajan ohjeet
Siirry kohteen Ruishalme sivulle

Materiaalivalinnat

Laadukkaasti rakennettu, sinulle tehty

Sinulla on unelma omasta kodista, me haluamme toteuttaa sen. Kun ostat uuden kotisi ajoissa, pääset itse vaikuttamaan uuden kotisi tunnelmaan. Oheisen valintatyökalun avulla voit tehdä haluamasi valinnat uuteen kotiisi. Vakiovaihtoehtojen tilalle voit halutessasi valita muutoshintaisia materiaaleja.

Materiaalivalinnat on suljettu 19.5.2022

Lattialaatat

Sulje

Seinälaatat

Sulje

Lattiamateriaali

Sulje

Seinämaalit

Sulje

Keittiön kodinkoneet

Sulje

Hanat

Sulje

Sauna

Sulje

Parvekelasit

Sulje

Sähköt

Sulje

Ilmalämpöpumppu

Sulje

Kommentit

Sulje

Alekoodit

Sulje

Yhteenveto

304 225

Hintaerittely

Asunnon lähtöhinta 304 225
Lisävarusteet · 0
Alekoodit · 0

304 225

Tallenna suunnitelmasi

Täyttämällä lomakkeen voit tallentaa valintasi ja pääset muokkaamaan niitä myöhemmin omalta tililtäsi. Saat sähköpostiisi salasanan ja ohjeet kirjautumiseen.

Voit myös tehdä kohteesta varauksen. Varaus on sitova. Otamme sinuun yhteyttä saatuamme varauksesi.

Varauksia: 0

Täytä ensin kaikki kentät.

Ota yhteyttä

Antti Parviainen
040 779 3910
info@cranehillgroup.fi